Adoreu - Gîte 4 personnes à Thynes - Dinant
Adoreu - Gîte 4 personnes à Thynes - Dinant

Conditions générales et règlement d’ordre intérieur

I. FINANCIER

La location devient effective lorsque 50 % de la somme est payée. Le solde sera payé au plus tard 15 jours avant le début du séjour. Si la demande de location s’effectue moins de 3 semaines avant le début du séjour : l’entièreté du loyer sera payé.

Le loyer comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et les taxes locales.
Si le Locataire annule son séjour plus de 2 mois avant le début = remboursement intégral des sommes payées. Si l’annulation se fait 20 jours avant le début du séjour = 20 % de la somme totale de la location sera conservée par le Bailleur. Si l’annulation se fait moins de 15 jours du début du séjour = 50 % de la location sera conservé par le bailleur.

II. CONDITIONS GÉNÉRALES

  1. N’occuper les lieux que « bourgeoisement » : l’exercice de tout commerce, profession ou industrie étant formellement interdit, le locataire reconnaissant que les locaux faisant l’objet du présent contrat ne lui sont loués qu’à titre de résidence provisoire et de plaisance ;
  2. Respecter la capacité d’accueil de l’habitation ;
  3. Respecter la destination de l’habitation et n’apporter aucune modification d’agencement des meubles et des lieux. Si les lits simples sont rapprochés pour devenir un lit double : ils seront remis à leur place en fin de séjour.
  4. Ne pouvoir se substituer par quelque personne que ce soit, ni sous-louer, en totalité ou partiellement, même gratuitement les lieux loués, sauf accord écrit du bailleur ;
  5. S’abstenir de jeter dans les lavabos, baignoires, bidets, éviers des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements ;
  6. Effectuer toute réclamation concernant les installations dans les 24 h suivant l’entrée dans le logement.
  7. Autoriser le Bailleur, ou tout tiers mandaté par lui à cet effet, à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation commandée par l’urgence.
    Le Locataire ne pourra réclamer aucune réduction de loyer au cas où des réparations urgentes incombant au bailleur apparaîtraient en cours de location ;
  8. Éviter tout bruit ou comportement de nature à troubler les voisins. Aucun bruit à l’extérieur après 22h00 ;
  9. Accepter la visite des locaux si le bailleur ou son mandataire en font la demande ;
  10. Renoncer à tout recours contre le bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués ;
  11. Entretenir le logement loué et le restituer en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de location. Si des objets figurant à l’inventaire sont endommagés, le bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.
  12. Prévenir de la présence d’un bébé afin que le Bailleur puisse préparer un lit et une chaise adaptés.
  13. N’utiliser le lit mesurant 160X70 que pour un enfant.
  14. Un animal est accepté sans supplément. Il ne montera pas sur les lits ni dans les fauteuils.
  15. Le logement est non-fumeur.
  16. Un garage peut être mis à votre disposition si vous voulez y ranger vos vélos. Il ne servira pas pour une voiture.
  17. L’isolation du bâtiment se situe sous le crépi à l’extérieur des murs. Il est donc important de ne pas occasionner de coups avec une balle ou tout autre chose !
  18. N’aérer le logement que via la VMC ou par l’ouverture des baies protégées par un moustiquaire.
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